Vente appartement 312 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

À vendre – T3 88 m² avec terrasse vue mer + box fermé – Cabot, Marseille 9?
Dans une résidence recherchée du Cabot, spacieux T3 de 88 m² avec un balcon de 13 m² offrant une vue mer dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Un box fermé complète ce bien rare à la vente.
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Gilbert HATEMIAN 0637827815
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521876581
RCP VD 7.000.002.
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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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12 avis clients

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