Vente appartement 194 600 €

88 m²

3 pièces 3 p

Lingolsheim (67380)

iad France - Michael Moritz vous propose: Appartement de 88 m² avec terrasse, garage et une cave.
Venez découvrir ce bel appartement composé comme suit :
- Un grand salon/salle à manger avec un espace de rangement et un accès terrasse.
- Une cuisine équipée avec accès balcon.
- 2 grandes chambres
- Une salle de bain
Un garage et une cave complètes ce bien.
380€ de charges par mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les poubelles, l’ascenseur, l’entretien des communs et des espaces vert.
La taxe foncière est de 1078€
L’appartement sera disponible à partir d’octobre
N’hésitez pas à consulter la vidéo complète du bien sur YouTube « Michael Moritz Immobilier ».
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 194 600 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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MICHAEL MORITZ - IAD

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