Vente appartement 215 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Arcs (83460)

Appartement duplex de 88 m² - Les Arcs-sur-Argens EN EXCLUSIVITÉ, Situé au coeur du village des Arcs-sur-Argens, à quelques minutes de la garage TGV LES ARCS - DRAGUIGNAN au 2eme étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement en duplex d'environ 88 m² offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie totalisant 42 m². A l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau d'environ 8 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, fenêtres de toit (type Velux) avec volets à fermeture automatique et détecteur de pluie, climatisation réversible. En complément, trois caves viennent agrémenter ce bien. Un bien rare sur le secteur, proche des commodités à pied, à quelques minutes du centre commercial SUD DRACENIE, et à moins de 10 minutes de l'autoroute A8 idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. contactez nous afin d'organiser une visite rapidement ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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