Vente appartement 239 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Arcs (83460)

Votre agence ERA vous présente un appartement de type T4 en duplex de 88 m2 rénové avec raffinement. Idéalement niché au coeur du village, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-jardin, la pièce de vie généreuse s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une cuisine équipée et d'un espace cellier-buanderie. Une chambre avec son patio complète harmonieusement ce niveau. La rénovation a préservé le charme des plafonds à la provençale, ajoutant une touche d'authenticité. À l'étage, un espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau-WC et un dressing, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est doté d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le jardin invite à profiter du climat doux de la région tout au long de l'année, tandis que la facilité de stationnement au pied de l'appartement simplifie le quotidien. Cette propriété conjugue subtilement charme d'antan et modernité, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur au coeur d'un village dynamique et prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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ERA IMMOBILIER GOLF AGENCE

06 24 02 83 50

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