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Vente appartement 217 000 €
88,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eschentzwiller (68440)
88,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eschentzwiller (68440)
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- 2 459 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ESCHENTZWILLER - Duplex lumineux 88 m² - 3 chambres - 2 Balcons - Garage - Cave - 217 000€ FAI
Vous cherchez un Appartement Lumineux, Spacieux et Agréable à vivre, au coeur de la très prisée petite Commune d'Eschentzwiller.Ce joli Duplex de plus de 110m² au sol, situé aux pieds des Collines, dans un cadre résolument Chic, coche toutes les cases.
Les points forts:
Environnement calme et situation idéale
Appartement en Duplex
Deux balcons ( Séjour + Chambre )
Très grande Chambre à l'étage ( possibilité d'aménager une suite parentale )
Climatisation
Garage fermé
Cave
Très faibles charges
Dès l'entrée, vous serez séduit par le Bel espace proposé par la pièce de vie, véritable Coup de Coeur, près de 40 m², baigné de Lumière et ouvert sur un premier Balcon.L'ensemble bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les Collines, créant une atmosphère Cocooning et Chaleureuse.
Cet étage accueille Deux chambres confortables dont une munie d'un Balcon privatif, ainsi qu'une Salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, l'escalier vous mènera à une Troisième chambre spacieuse, sous mansarde, offrant la possibilité d'aménager une véritable Suite parentale selon vos besoins.
Côté confort, l'appartement dispose d'un Garage et d'une Cave pratique pour le stockage.
L'intérieur est à légèrement rafraîchir, laissant la liberté de le personnaliser, tandis que les parties communes sont en excellent état, un vrai gage de Sérénité sur le long terme.
L'ensemble est complété par une place de Stationnement extérieure, pour un Quotidien facilité.
Un duplex Lumineux, bien situé, avec de Beaux volumes et un vrai potentiel pour devenir un chez-vous Confortable et Chaleureux.
Pour plus d'informations, ou organiser une visite sur place, contactez moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2358-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWRFB
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 459 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,25 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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