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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose résidence S>t Pierre à Cholet, un appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.
Vous y découvrirez :
Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière,
Une cuisine séparée avec une petite véranda,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau,
Des toilettes indépendantes,
Une cave.
Prévoir quelques travaux de raffraichissement. La résidence est proche de petits commerces, des transports en commun et non loin du centre ville.
Honoraires: 4,49% TTC de 136 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 142 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024770 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 47_CLN1-0024770 - Réf Superimmo : ANVXZP2M6
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Caractérisques
Prix de vente : 142 100 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 488 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an
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