Vente appartement 289 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Au sein d'une petite copropriété, fraichement rénovée, à 400m du Tram B arrêt "Saint Nicolas", appartement de 88m2 à rénover en duplex, et en dernier étage !
Vous serez séduits par l' emplacement, à proximité de toutes les commodités, le calme (en seconde ligne), la vue dégagée sur les toits bordelais, la terrasse privative, et la possibilité de façonner cet appartement selon vos envies.
Idéal pour une colocation (4 chambres possibles), ou un appartement familial de 3 chambres .
Local vélos sécurisé dans la copropriété, possibilité d'acquérir un garage au RDC en supplément
Des infos? Une visite ? contactez moi au 06 07 67 46 81, .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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