Vente appartement 520 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement de 88 m2, Cours du Chapeau Rouge, l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux.
Situé au 1er étage d’un immeuble de standing, ce très beau bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, des parquets en chène massifs conférant un cachet et une ambiance chaleureuse, moderne à l’ensemble des pièces.
Cet appartement T3 duplex, bénéficie d’un séjour orienté sur cour centrale et orné d'une cheminée contemporaine en marbre.
Au niveau principal et attenant au séjour, la cuisine séparée lumineuse et entièrement équipée offre une grande fonctionnalité.
A l’étage, deux grandes chambres avec rangements et offrant chacune une salle d’eau et salle de bain, viennent compléter ce bien.
Cet appartement rare, alliant charme et confort, constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une des plus belles adresses de la ville.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 5 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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HERRANZ IMMOBILIER

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