Vente appartement 300 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonneville (74130)

En exclusivité avec ORPI Môle immobilier.
Localisé sur les hauteurs de Bonneville, dans un secteur résidentiel prisé et calme, tout en restant proche des commodités, d'un accès rapide aux écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare notamment le CEVA.
Avec son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité.
Découvrez cet appartement de 88 m², situé en rez de jardin au sein d'une maison, entièrement rénovée avec goût en 2020 avec une vaste terrasse de 60 m2 exposée plein sud et de son jardin privatif, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.
Un couloir dessert l'espace nuit, qui est composé de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, la salle d'eau et ses WC indépendant.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Ce logement dispose également de 3 places de parking privatives, un atout considérable dans le secteur.
Côté Performance Energétique : DPE D / GES B , chauffage électrique individuel.
Côté finance : taxe foncière de 945 euros
Côté charges de co propriétés : 90 euros / trimestriel (assurance de co propriété, syndique bénévole )
C'est une opportunité à ne pas manquer.
Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite !
Séverine Berthet au 06 31 47 25 85
mail:
Référence agence : 78

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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