Acheter un appartement à Bonneville (74130)

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EFFICITY - Agnès Bois
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Agnès Bois 26/03/2024
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Appartement, 152 m²

259 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 152 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

BIEN D’EXCEPTION – 74130 – BONNEVILLE – IMMEUBLE HISTORIQUE au cœur de ville – T4 de 152,3m² – 2ième étage – SPACIEUX & LUMINEUX – CHARME & POTENTIEL – GRENIERS de 85m² – 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐅𝐀𝐌𝐈𝐋𝐋𝐄-𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑-𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇𝐀𝐍𝐃 𝐃𝐄 𝐁𝐈𝐄𝐍𝐒-𝐏𝐑𝐎𝐅𝐄𝐒𝐒𝐈𝐎𝐍 𝐋𝐈𝐁𝐄𝐑𝐀𝐋𝐄 Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Agnès BOIS vous proposent ce joyau immobilier chargé d'histoire, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots à Bonneville. Offrant une ambiance unique, cet appartement de 4 pièces respire le charme avec ses moulures, ses hauts plafonds et ses 2 cheminées d'époque. Luminosité et espace sont au rendez-vous, grâce à une orientation traversante Est-Ouest, offrant des pièces baignées de lumière naturelle. Situé au cœur de la ville, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile et piéton aux commodités, écoles, activités sportives et transports en commun. À rénover selon vos envies, ce bien possède un beau potentiel offrant ainsi la possibilité de créer un espace unique et sur mesure. De plus, la configuration de l'appartement permet également d'envisager une division en plusieurs lots ou un aménagement pour une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence d'usage remarquable. Des combles de 85m² à aménager, agrémentés de 2 jacobines complètent ce bien. Idéal pour une famille souhaitant investir dans un lieu chargé d'histoire, pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, ou pour un marchand de biens à la recherche d'une opportunité unique sur le marché immobilier. De plus, la possibilité de division avec différentes entrées permet d'envisager une utilisation encore plus flexible de cet espace exceptionnel. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : Cœur de ville, dans un rayon de 5min à pied: commodités, écoles, activités sportives, à 8 min de la gare Leman Express. A 5min de l’entrée autoroute A40, à 15min du CHAL, à 25 min de Genève, à 35min d’Annecy, à 35min des premières stations de ski. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage et eau chaude individuel à gaz de ville, radiateurs, chaudière Viessmann. COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d’informations, contacter 𝐀𝐠𝐧𝐞̀𝐬 𝐁𝐎𝐈𝐒 au 𝟎𝟕.𝟒𝟗.𝟓𝟔.𝟕𝟒.𝟗𝟎 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Agnès Bois, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°801451527 Ref annonce : 153995

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Propriétés-privées.com - Marie-Annick LOCQUENEUX
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Marie-Annick LOCQUENEUX 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
5
Appartement, 59 m²

225 900 € 3 829 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Bonneville, dans une nouvelle résidence en centre-ville, cet appartement T3 comprend une pièce de vie avec cuisine semi équipée ouvrant sur une loggia, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau équipée, un WC et un parking en sous-sol. Ascenseur, chauffage gaz individuel, finitions soignées. Prix de vente : 225 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur). TVA réduite. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

CAPIFRANCE - Philippe LATHUILLE
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Philippe LATHUILLE 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 58 m²

131 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Nouveau Prix de 131 000€ pour 58,19m² soit 2251€ du m² ! à Bonneville Centre ! Qui dit mieux ? Le meilleur rapport qualité/critères/prix de sa catégorie affiché à ce jour sur le marché ! Alors n’est-ce pas le moment de vous mettre « Chez vous » propriétaire de votre appartement ? Quel plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements. Il comprend ; un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 spacieuses chambres (12m² et 11m²), une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une cave de 3,2m² en rez de chaussée. Exposition Sud DPE = lettre E, 251kWh/m²/an soit à 1 kWh près d’être classé en D !!! Cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne. Les charges sont très faibles moins de 50€ par mois. Dans un environnement calme au cœur de Bonneville, et proche accès autoroute Genève-Sallanches. Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, médiathèque, salle de sport… Gare SNCF (CEVA, Léman Express) ... La meilleure façon pour vérifier si cet appartement correspond à votre projet est de le visiter (pour de vrai). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849996)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

T3 de 76m² avec cave BONNEVILLE EXCLUSIVITE Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un WC séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m². Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora. Annexe / dépendance Une cave (12,15 m²). Idéal primo-accédants. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023. A venir visiter sans tarder !! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad FRANCE - Hugo MONTINI
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Hugo MONTINI 15/07/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Appartement, 107 m²

501 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T4 de 107m2 environ en Attique. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T4 de 107m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une grande pièce de vie de 47m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à 2 terrasses exposées Sud et Est, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez choisir également parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 74,75 m²

231 100 € 3 092 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

Grand T3 au 2ème étage, expo Sud-Ouest Lumineux Appartement T3 de 74,75 m² hab 2ème étage situé au centre ville de BONNEVILLE, au calme, exposition SUD-OUEST, livraison 2025, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres², salle d'eau avec, wc séparé, chauffage gaz de ville individuel, DPE Classe B, 2 parkings extérieurs privatifs. TVA 5,5%* ! Les + de la résidence : - Résidence arborée avec stationnement - Cour intérieure sécurisée - Orientation des ouvertures qui favorise la luminosité naturelle Prestations & équipements : - Carrelage 60cm x 60cm dans les pièces de vie ; - Parquet stratifié dans les chambres ; - Salle d'eau avec douche, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes électrique ; - Peinture lisse sur les murs - Vidéophone pour accéder à la résidence - Balcons ou terrasses judicieusement orientés - Volet coulissante en bois - Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire - Isolation thermique et acoustique (RE 2020) * Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 % au lieu de 20%. David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 68,95 m²

97 000 € 1 407 €/m²
Appartement • 68,95 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

GRAND T2 à rénover - BONNEVILLE CENTRE Situé au centre ville de BONNEVILLE dans un immeuble de caractère, 2-ème étage sans ascenseur, Vaste T2 à rénover entièrement de 68,95 m² hab comprenant un espace de vie de 35,9 m², une chambre de 16,10 m², une pièce d'eau et un wc , chauffage individuel, une place de parking privative, 1 cave, petite copropriété, commerces et gare à proximité... Vendu en l'état.. A VISITER ! David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

3G IMMO - Frédéric BURNIER
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Frédéric BURNIER 26/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 53 m²

208 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

Frédéric vous propose cet appartement Type T2 centre ville de Bonneville en résidence de 2014. Entrée avec placards, Séjour ouvert sur cuisine équipée et balcon de 8m² avec store électrique et vue montagne .Coin nuit : chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Un garage complète cette offre. belle opportunité ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178727FB-1462399942

Aquizio
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Aquizio 03/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 61 m²

261 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Au coeur de Bonneville, venez découvrir ce charmant T3 au premier étage d'une résidence de 2019. Du haut de ses 60,87 m2 (Loi Carrez), cet appartement vous fait profiter d'un emplacement idéal à proximité des commodités et à seulement 27 km du centre de Genève. L'appartement est composé d'un séjour de plus de 25 m2 avec sa cuisine aménagée donnant sur un balcon de 14 m2, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Vous découvrirez deux chambres spacieuses de 12 m2 et 10 m2, avec vue sur de la verdure. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi que d'un WC individuel avec normes PMR. Un très grand garage double de 35 m2 vient compléter ce bien. Chauffage au gaz individuel par radiateurs. A propos de la copropriété : -62 lots d'habitation sur 138 -Charges de copropriété : 130€/mois (eau froide, entretien des communs, ascenseur, fonds travaux…) -Aucune procédure en cours Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 327 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud - Tél. 0623136473 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845220102

Réseau Swixim
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Réseau Swixim 04/02/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 119 m²

550 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bonneville (74130)

APPARTEMENT T5 standing Ref 64373JBDB3T5 : Sur la commune de Bonneville, venez découvrir ce spacieux T5 dans une résidence intimiste et haut de gamme. Vous serez charmés par le calme et la qualité des prestations. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte sur une terrasse de 48.5 m² en exposition sud, sud-est et son jardin arboré, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, toilette, un cellier, une buanderie. Un garages, une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. A venir découvrir au plus vite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659346026 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Baptiste DROUILLY - Agent commercial - EI - RSAC 905 096 053 / Annecy

Foncia Transaction Douvaine
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Douvaine 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 43 m²

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

A Bonneville, dans une résidence sécurisée, au calme, nous vous proposons ce charmant Deux pièces proche de la gare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement est au rez de chaussée de la résidence et dispose d'un grand jardin, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une grande chambre, salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking extérieur.

Foncia Transaction Douvaine
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Douvaine 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
11
Appartement, 57 m²

230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Sur la commune de Bonneville, dans une charmante résidence de 2018, je vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 57m2. Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour, donnant sur un espace extérieur au calme et avec une vue dégagée. Côté nuit, il dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Pour le stationnement, il y a une place de parking extérieur et un garage en sous sol, ainsi qu'un cellier pour le rangement. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.

Propriétés-privées.com - Marie-Annick LOCQUENEUX
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Marie-Annick LOCQUENEUX 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
4
Appartement, 69 m²

295 400 € 4 281 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Bonneville, dans une nouvelle résidence située dans un secteur recherché, cet appartement T3 comprend un vaste espace de vie ouvrant sur une terrasse circulaire de 52 m², deux chambres, une salle de bains équipée, un WC. Parking et cave en sous-sol compris dans le prix. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ascenseur, finitions soignées. Prix de vente : 295 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Photos non contractuelles. TVA réduite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 21/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 67,24 m²

230 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 67,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Bien vendu ! Bel appartement récent 2016 en rez-de-jardin au coeur de l'Echo quartier de Bonneville centre. Belle exposition et lumière pour ce T3 traversant d'une superficie de 67,24m2, d'une terrasse de 13,13m2 et d'un jardin de 11m2. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi qu'un cellier. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon séjour donne sur la terrasse. Un double garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Proche des commerces de proximité, des écoles et non loin de l'axe autoroutier. Référence mandat 2090. Bien en copropriété avec charges annuelles de 2250EUR, chauffage collectif gaz avec radiateurs compris, fond de travaux loi Alur également. DPE B et GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'Agence Immobilière des 2 Lacs au 06 32 64 56 79

iad FRANCE - Anastasia Forty De Lamarre
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anastasia Forty De Lamarre 16/02/2024
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Appartement, 66 m²

238 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

iad France - Anastasia Forty De Lamarre (06 51 61 21 83) vous propose : en exclusivité sur la commune de Bonneville, venez découvrir cet appartement lumineux (T3) de 66 m2 dans une copropriété récente construite en 2014. Situé à proximité de la gare de Bonneville et des commerces du centre-ville, ce T3 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée avec piscine collective. L’appartement se situe au 1er étage et jouit d’une terrasse privative orientée Sud-Ouest avec vue sur les montagnes et donnant sur cour. Caractéristiques & prestations du bien : - 1er étage avec ascenseur (bâtiment sur 4 niveaux) - Surface habitable totale de 66 m² - Orientation Sud-Ouest - Entrée avec placard de rangement - Séjour-cuisine équipée de 25 m² lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres de 13,65 m² et 11,88 m² équipées de placards de rangement - Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et machine à laver - WC séparé - Cellier - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage en PVC avec volets roulants - Résidence sécurisée avec portail électrique, accès digicode, vidéophone - 2 places de stationnement privatives et sécurisées au sein de la copropriété (dont 1 en parking sous-sol et 1 en parking extérieur) - Local à vélo - Piscine collective chauffée Environnement : - Accès par l’autoroute A40 par les sorties 16 (Bonneville-Ouest) et 17 (Bonneville-Est) - A 150m de la gare de Bonneville desservant le Léman Express (Ligne L3 St-Gervais-les-Bains-le Fayet – Genève – Coppet), le Réseau urbain Proxim’ITI de l’agglomération de Bonneville et La Roche-sur-Foron (Lignes A,E,F,J,K) et le TER (St-Gervais-les-Bains-Le Fayet – Annemasse – Bellegarde / Annecy) - A moins de 10 min à pied de : la Crèche Babilou Les P’tites Bulles, de l'école élémentaire du Bouchet, du Collège Samivel et du Lycée Guillaume Fichet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anastasia Forty De Lamarre EI (ID 80074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 980639991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.