Vente appartement 162 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

L'agence Orpi Armentières vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 88 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement a été entièrement refait, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Il se compose de 3 chambres dont une utilisée actuellement en dressing et bureau Un séjour agréable et lumineux, une cuisine moderne et ultra fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, une chaudière individuelle au gaz, pratique et économique.
Concernant la copropriété, la toiture a été refaite il y'a seulement 2 ans, les charges trimestrielles sont très raisonnables (350 € par trimestre) et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Changement de la porte d'entrée de la copropriété en cours.
C'est un appartement confortable et agréable à vivre, parfait pour une famille ou couple pour avoir de beaux espaces de vie.
Référence agence : 5483

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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ORPI ARMENTIÈRES

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