Vente appartement 239 750 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

Angers ouest Belle Beille, aux pieds des universités, faculté de lettres, de l'ESSCA, faculté des sciences et des lignes B et C du tramway. Appartement type 4 situé au rez-de-chaussée de la résidence offrant 3 chambres dont une équipée de placard, un agréable salon séjour sur parquet donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée, salle de bains avec wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Collège François Rabelais à 5 minutes à pieds, commerces à 2 minutes . Idéal investisseur ou famille. Référence m3239 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 239 750 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 066,44 € / an	Taxe foncière : 1 698 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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