Vente appartement 109 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amnéville (57360)

Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cet appartement T4/5 de 88 m² habitables (140 m² au sol), situé au 3e et dernier étage sous combles, offre un beau volume brut à réinventer entièrement.
Un devis de rénovation complet est disponible pour vous aider à vous projeter et budgétiser les travaux.
L'appartement est à rénover du sol au plafond : cuisine, salle de bains, sols, murs, menuiseries… tout est à refaire.
-[Pompe à chaleur récemment installée + ballon thermodynamique]-
Composé de 5 pièces, dont 3 chambres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Un bien idéal pour un premier achat avec travaux, un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif.
Possibilité de louer un garage pour 60€/mois
À proximité : écoles, commerces, restaurants, transports, médecins et hôpitaux accessibles rapidement.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite et pour obtenir le devis détaillé !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : Exécution forcée successorale. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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XAVIER PELOSO - DOMINI

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