Vente appartement 359 000 €

87,43 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Deux Rives vous propose cet appartement T3 de 87m2, avec son balcon filant.
Vous serez charmé par son agencement.
Il se compose d'un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée s'ouvrant une belle terrasse de 25m2. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier et wc séparé.
De nombreux placards et un double garage boxé complètent le bien.
Ce bien offre également de nombreux avantages, tels qu'un système de chauffage performant et une isolation thermique efficace, vous garantissant une consommation énergétique maitrisé.
N'attendez plus, venez visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

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