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Vente appartement 157 000 €
87,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pulversheim (68840)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

Appartement T4 avec balcon, dans une résidence calme
Découvrez ce bel appartement T4 de 87,20m2, situé dans un immeuble de 1974
Il se situe proche de toutes les commodités, au calme dans la charmante ville de Pulversheim
Cet appartement se situe au 1er étage de la résidence, il se compose d'un grand couloir donnant accès au bel espace de vie de 25m2 avec accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un WC individuel, d'une cuisine aménagée équipée indépendante avec accès sur une loggia, aux 3 chambres ainsi qu'à un cellier.
A cela vient s'ajouter une cave de 20m2, un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking privative
Côté technique :
- chauffage Fioul collectif
- taxe foncière 1025€
- fenêtres double vitrage PVC et volets roulants manuels (électrique pour la baie vitrée)
- charges mensuelles 260 € (comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et des espaces verts, les assurances et le fond ALUR)
- syndic bénévole
Ne tardez plus et venez découvrir ce très bel appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 275-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTQSL
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,2 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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