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Vente appartement 390 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 4 483 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
ICV - Immobilier Côté Village

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Description

Situé dans le quartier recherché de Vauban, à deux pas des commerces, des commodités, du tramway (à moins de 100 m) et de la fac, ce bel appartement 4 pièces de 87 m2 se trouve au 3ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue (ravalement réalisé il y a 5 ans). Il se compose de : Séjour climatisé de 20 m2, lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m2. Cuisine indépendante d’environ 10 m2. Trois chambres : 13 m2 avec salle d’eau privative et placard, 14 m2 avec dressing, 10 m2 avec placard . Grande entrée avec cellier et placard. Salle de bain et WC suspendu indépendant Le bien est vendu avec un garage et une cave attenante ( idéal stockage). Double exposition, résidence calme et soignée, emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : RJVAP30001143 - Réf Superimmo : ANVXZZEZG
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²

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87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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