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Vente appartement 275 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 3 161 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGPI vous propose à la vente ce joli 4 pièces, situé dans le quartier historique des Arcades, il bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate d'un lac pittoresque. Ce quartier emblématique, conçu par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill, est reconnu pour son style unique qui allie monumentalité et fonctionnalité. Les Arcades du Lac, construites en 1981, sont un symbole architectural fort, témoignant de l'ambition de réconcilier l'habitat collectif avec l'esthétique et le confort. À quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 10 minutes de la gare par bus, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le vaste séjour traversant de 35 m² se distingue par ses deux espaces distincts, parfaits pour créer des ambiances conviviales et fonctionnelles. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et d'espace. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En une place de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Contactez AGPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Dans une copropriété de 1297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA2314-TEMPORELLI91400 - Réf Superimmo : ANVXZWRU0
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 161 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 974 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 1297 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 824791529 - N° de carte professionnelle : CPI911012017016640
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