Vente appartement 86 600 €

87,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 5ème (13005)

À vendre en viager occupé – Bouquet : 86 600 € | Rente : 1 073 €/mois | Monsieur 75 ans
Acheter en viager occupé, c'est investir aujourd'hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.
Dans une résidence récente (2002) avec ascenseur, située dans le quartier recherché du Camas (13005 Marseille), nous vous proposons en viager occupé un appartement traversant de type 4 au 4e étage, avec balcon, cave et garage box fermé.
Composition :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur balcon
Cuisine indépendante
3 chambres dont une suite parentale
Salle de bains et WC
Confort et prestations :
Résidence avec ascenseur
Nombreux rangements
Box fermé en sous-sol
Cave
Un investissement patrimonial sécurisé et à long terme, dans un quartier vivant, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Bouquet 86 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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