Vente appartement 110 000 €

87,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

EXCLUSIVITÉ GTI !
Appartement T3 de 88m² au 2ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR + garage + cave.
Cuisine équipée, grand séjour de 25m² avec balcon, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Eau + chauffage gaz individuel
Fenêtres PVC double vitrage oscillo battant changées en 2016 + volets roulants électriques, VMC SF, électricité refaite en 2024
Il se situe dans une copropriété calme, bien entretenue et à deux pas de toutes les commodités .
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Emmanuelle PEREIRA 06 66 02 40 72
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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GTI IMMOBILIER FIRMINY

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