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Vente appartement 369 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 241 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 garage - 1 parking
ERA PASSION'IMMO

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Description

A BORDEAUX Caudéran (quartier Stéhélin) Dans une petite copropriété à quelques minutes du centre de Caudéran à pieds. Venez visiter ce très bel appartement T4 tout juste rénové, calme et lumineux (expo Est-Ouest) en plus de sa pièce de vie confortable et avec double exposition, il se compose de 3chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains, de nombreux placards. IL offre un garage fermé, deux balcons et une cave. A visiter sans tarder. Climatisation Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : LC19655 - Réf Superimmo : ANVXWRBDX
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 20 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1967Gardien
Sous-solFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 078 € / an
Maximum : 2 812 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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