Vente appartement 587 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

64100 BAYONNE - RUE D'ESPAGNE - MAGNIFIQUE LOFT D'ARCHITECTE FACE CATHEDRALE DE 90 M2 AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE !
Professionnels : chères consoeurs, chers confrères, sachez que je suis ouvert à toute coopération inter-agence si vous avez des acheteurs sérieux et solvables dans l'intérêt de nos clients respectifs.
Pratique : un film de visite vidéo est disponible pour les personnes qui ne sont pas au Pays basque, cela permet de se faire une idée du bien.
Efficity L'immobilier d'ici l'agence qui vous permet d'estimer gratuitement vos biens en ligne pour l'achat et la vente et Franck Sallaberry son représentant sur Bayonne Pays basque vous proposent :
Au coeur de Bayonne face à la Cathédrale,
Au sein d'un bel immeuble classé du XVII parfaitement entretenu de 8 lots,
Cet ensemble rare d'un loft de standing en duplex rénové de 90 m2 doté de trois chambres et d'une terrasse ouvrant sur les toits de la Cathédrale,
Le rêve des amoureux du coeur de Bayonne....
Concernant le loft, c'est un appartement de style contemporain et de type 4 de 90 m2 doté d'un séjour de 40 mètres carré ouvrant sur une incroyable terrasse de 11 m2 en vue directe sur la Cathédrale.
Une sorte de penthouse unique à Bayonne, beau, calme, contemporain et lumineux offrant trois chambres, deux belles salles d'eau et de nombreux espaces de rangements élégants et intégrés aux finissions soignées. Le genre de bien que l'on voit en général dans les magazines de décoration...
L'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur d'où son excellente note de A et C.
Les charges sont de 100 euros par mois,
La taxe foncière est de 1400 euros.
Possibilité d'abonnement aux parkings proches, de circulation et de stationnement temporaire grâce à la carte de résident.
L'avis du consultant : " Un bien magnifique et rare qui constitue un toit majestueux et quasiment sacré au coeur de Bayonne... Unique et inspirant"
FILM DE VISITE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 587 500 €	Prix au m² : 6 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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