Vente appartement 250 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

78190 – Duplex 96 m² – Sans vis-à-vis – 2 stationnements
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce spacieux duplex de 96 m² (86,28 m² Carrez), situé dans une résidence sécurisée du Vieux Village (construction 2006).
À pied : gare, commerces, écoles.
Séjour lumineux de 30 m² avec balcon exposé Est-Sud-Ouest
Cuisine semi-ouverte
2 grandes chambres (16 m² chacune)
Salle de bains, 2 WC
Aucun voisin au-dessus ni en dessous
Atouts : calme, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent.
Stationnement : 1 place extérieure + 1 box fermé.
Charges annuelles : 2 297 € – Taxe foncière : 1 551 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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SOPHIE MARETTE - EFFICITY

Siren : 845396589 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025

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