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Vente appartement 198 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
MyHome Schiltigheim

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414 avis
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Description

3 Rue Kampmann – Résidence 1994 avec ascenseur
Spacieux et lumineux, cet appartement traversant de 86 m² offre :
• Séjour donnant sur balcon de belle taille
• 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e)
• Cuisine quasi neuve, moderne et fonctionnelle
• Salle de bains, WC séparé
• Une place de parking
• Garage fermé en sus
Confort :
• Chauffage & eau chaude individuels au gaz
• DPE performant : Classe C
Quartier & commodités :
• Commerces à 5 min à pied, supermarché à 3 min en voiture
• Tram D à 10 min à pied (centre Strasbourg en 15 min)
• Écoles maternelle/élémentaire à 7 min à pied, collège à vélo
• Parcs & équipements sportifs à proximité
Contactez-nous vite pour une visite !
Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3237

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : MMUH-X8D-C2Z - Réf Superimmo : ANVXZKPRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / anTaxe foncière : 1 390 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 7 615 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 385 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 533854667
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