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Vente appartement 299 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 477 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Philippe LE BOHEC

iad FRANCE - Philippe LE BOHEC

33 avis
06 46 00 23 25
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Description

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, 86m², 3 chambres, à Strasbourg
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages rénové en 1969 à Strasbourg, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres, un balcon exposé sud-ouest, et des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz et l'interphone, cet appartement est idéal pour une famille. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Proche des commodités et des axes de transport (Tram C et D, bus 31 N2), c'est une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262.33 € par mois (soit 3148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : 1516203 - Réf Superimmo : ANVXVJ98A
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 544 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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