Vente appartement 349 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sallanches (74700)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente:
Vous aimez l'atypique ? Vous souhaitez un appartement qui vous ressemble ? Alors , c'est le coup de coeur assuré !
Triplex de 95m2 (86m2 Carrez) dans une maison divisée en deux appartements, situé dans un rue calme de l'hypercentre de Sallanches.
Fraichement rénové avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité.
Cet appartement lumineux donnant sur une cour intérieure, compte trois chambres (dont une suite parentale), deux wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec électroménager neuf, une vaste entrée avec espace buanderie.
Vous en voulez encore ?
Une mezzanine de 13m2 baignée de lumière.
En complément, une grande cave voutée.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821327)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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CAPIFRANCE - DAISY BABOURI

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