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Vente appartement 279 500 €
86,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reignier-Esery (74930)
86,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reignier-Esery (74930)
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- 3 244 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- 2 Garages
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex au 3eme étage de 86m² avec 2 garages et un cave
Visite vidéo sur mon profil insta (ou lien sur le site 3Gimmo)
En plein centre de Reignier, venez découvrir ce duplex de 101m² au sol
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec un balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Travaux à réaliser mais énorme potentiel pour ce T3 en duplex de 100m². Me contacter pour en savoir plus
2 garages de respectivement 16m² et 12m²
1 cave
Nombre de lots de la Copropriété : 93
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 215310EB - Réf Superimmo : ANVXZZU7E
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| Prix de vente : 279 500 € | Prix au m² : 3 244 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 492 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 93 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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Siren : 803777457 - N° de carte professionnelle : 491726915
06 31 10 23 94
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