Vente appartement 276 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

DUPLEX 5 PIÈCES - 85 m² - À DEUX PAS DE LA GARE
À la fois calme et pratique, ce duplex de 85 m² habitables combine les avantages d'une maison : entrée privée, faibles charges et environnement paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un bacon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, de quatre chambres dont deux au premier niveau , d'une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements.
Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la gare étant accessible en quelques minutes à pied.
Un bien rare alliant confort et praticité — à visiter sans attendre !
Bien en copropriété : 19 lots
Charges courantes : 720 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 276 000.00 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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