Vente appartement 145 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Outreau (62230)

Situé dans la charmante ville d'Outreau (62230), cet appartement proche centre ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des commerces et des services, ce quartier résidentiel bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entouré de verdure et à quelques minutes seulement des espaces de loisirs, ce bien est idéal pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
Cet appartement spacieux de 86 m², datant de 1970 rénové , est situé en rez-de-chaussée avec un balcon bien exposé. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle et une cave pour plus de rangement. Offrant un agencement pratique et confortable, ce logement est parfait pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité au sein d'un environnement agréable. Son mode de chauffage au gaz apporte praticité et économie. De plus l'accès à la résidence est sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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