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194 500 €
2 161 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
En Exclusivité à Boulogne sur mer ( 62200) Magnifique Appartement avec son Jardin ! Rare ! Dans ce secteur, vous serez proche de toutes les commodités et commerces, ainsi que les écoles et crèches. La rue est calme. Cet appartement vous propose : - Un très grand espace de Vie de 50m2, Lumineux avec Accès à la Terrasse et Jardin. Salle à manger avec Cheminée. Beaucoup de charme. - 3 espaces Nuit [ dont un de moins de 9m2] - Une Salle d'eau + Une salle de Bain avec baignoire Balnéo. - Un sous-sol permettant du stockage avec arrivée d'eau et électricité, comprenant un coin Sauna - Terrasse & Jardin exposés Sud sans vis à vis, au calme et ensoleillé - Dépendances avec arrivée Électrique en fond de jardin. Les Prestations techniques : - Copropriété bénévole, Faibles charges de copropriété : 350€ / an soit 30€/mois. - Chauffage Electrique, avec Ballon eau Chaude récent. - Fenêtres Pvc Double Vitrage + Velux Bois - Cuisine Aménagée et Equipée - Dpe D / GES 7 - Environnement Calme & Pratique Prix : 194 500€ Honoraires Agence Inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Gagnez du temps, et retrouvez toutes mes nouveautés en premier sur les réseaux FB : Hélène LAVENU. Ce bien en Vidéo : Cette annonce référence 306120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
