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Vente appartement 360 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 186 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Alexandre Martins

EFFICITY - Alexandre Martins

27 avis
06 02 11 54 86
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Description

T4 - 86m2 - 3CH - BALCON – CALME - CAVE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins, vous propose ce très bel appartement rénové de type T4 de 86 m2 dans une résidence calme.
Sa situation géographique est idéale, proche des transports en commun et de nombreuses écoles privées et publiques.
Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès au BALCON avec une très jolie VUE, les trois CHAMBRES sont parquetées et équipé de placard dont une avec un grand DRESSING, une SALLE de BAIN refaite intégralement et un WC séparé. L’appartement est en double vitrage, les volets sont électriques.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, l’eau froide est comprise dans les charges. La taxe foncière est de 780 euros. Une place de parking et une cave complètent le bien.
La résidence est sécurisée avec interphone, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, très bonne gestion de la copropriété.
Visite virtuelle sur demande ou directement sur notre site. Pour plus d’informations merci de contacter Alexandre MARTINS au 06 02 11 54 86 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 139787 - Réf Superimmo : ANVXVENGF
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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