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Description

À vendre au centre de la commune d'Evian-les-Bains, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur au bord du lac et à 850 mètres à pied de l'embarcadère : appartement de type T4 de 86,01 m² loi Carrez avec deux terrasses. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec WC. Les charges incluent l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Une exclusivité DECORDIER immobilier Evian à découvrir sans tarder !
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DC2-2359K - Réf Superimmo : ANVXZT4VK
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 605,59 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,01 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1979
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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