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Vente appartement 220 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 2 558 €/m²
  • Avec ascenseur
Flow Immobilier

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Description

FLOW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement familial de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au 118 avenue de Stalingrad, à Colombes.
Ce bien rare sur le secteur se distingue par un double séjour lumineux et trois véritables chambres, offrant un excellent équilibre entre espace de vie et espace nuit.La disposition intérieure est fonctionnelle et agréable, permettant de profiter d'un beau volume global et d'une luminosité traversante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité à ses futurs occupants de personnaliser le bien selon leurs goûts.
Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, et transports (gare et bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel de valorisation.
Les atouts :
Double séjour lumineux et traversant
Trois chambres confortables
Copropriété bien tenue
Faibles charges
Fort potentiel après rénovation
Informations complémentaires :
Étage : 1er
Surface : 86 m²
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VA2507-FLOWIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOA10
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an
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