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Vente appartement 260 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
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- 3 023 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450€/an. prix de 260.000€ FAI
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXZM6CR
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 023 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (90 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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