Vente appartement 359 000 €

86,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Maison mitoyenne 4 pièces 86 m²
EXCLUSIVITE *** Appartement / Maison mitoyenne 86 m² avec terrasse et jardin + GARAGE 21 m² + Place de stationnement privative.
Année de construction : 2004.
Vous cherchez votre résidence principale à Bayonne avec toutes les commodités à pied ? Idéal pour une famille avec 3 belles chambres, des pièces généreuses, une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée, 2 WC, SDB, nombreux rangements etc....
Une maison très bien entretenue comprenant :
- RDC : une entrée avec placard aménagé, un débarras sous l'escalier, un garage de 21 m² comprenant un coin buanderie.
- REZ DE JARDIN : une spacieuse pièce à vivre, avec larges ouvertures, une pièce traversante avec cuisine équipée semi-ouverte, un WC indépendant et un accès à un beau jardin + terrasse qui promettent d'agréables moments de détente, barbecue, jardinage et jeux !
- A l'étage, le coin nuit avec la salle de bain et 2ème WC, 3 belles chambres de 12, 12 et 10 m².
Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE en C grâce à ses doubles vitrages, isolation permettant une consommation énergétique plus que raisonnable, une VMC, une chaudière gaz récente.
Une taxe foncière à 1250 €.
Bien en copropriété, très bien gérée. charges peu élevées de 624€/an.
VISITE VIRTUELLE + VIDEO sur demande.
Situation / commodités : quartier Grand Basque
Ecole et crèche : 500 m
Accès AUTOROUTE : 1 km
Hypermarché : 900 m
Pharmacie 750 m
Bus : 500 m
Centre médical : 650 m
Hôpital : 8 min
Plage : 15 min

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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