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28
Vente appartement 339 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Achères (78260)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Achères (78260)
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- 3 942 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez ce bel appartement familial traversant 86 m2 avec 2 grandes terrasses sur jardin de 54 m2. Bel environnement.
Vaste Séjour 34 m2 sud ouest sur terrasse de 27 m2 - Belle Entrée et Cuisine aménagée - 2 chambres avec terrasse et jardin privé à l'est et au calme du jardin - salle de bains et salle d'eau - wc indépendant - 3 placards dressing aménagés.
Box privé - Charges faibles. Beau Jardin - Chaudière individuelle au gaz - Copropriété récente bien tenue en cœur de ville. Commerces de proximité, cinéma, mairie, tout à 5 mn à pied. Gare et Rer A à 15 mn à pied ou bus. Résidence sécurisée et accessible handicapés. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1986 e par an) : 1986€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.927458
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340938997518 - Réf Superimmo : ANVXZSHBT
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 942 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 986 € / an | Taxe foncière : 2 109 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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