Vente appartement 139 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

ORPI vous propose,
Venez découvrir ce bel appartement F5 de 83m2 en super état général.
Il a été entièrement repeint pour la vente.
il se situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur
Il se compose d'un entrée avec placard, desservant dans un premier temps une cuisine d'environ 9 m2 qui sera à équiper et dans un second temps le double séjour de 28m2 très lumineux composé de deux pièces donnant accès directement sur le balcon.
Côté nuit, vous allez appréciez l'espace avec un coin w.c séparé, un salle d'eau en bonne état, un cagibi, et trois chambres de 10,50m2, 9m2 et 12,50m2 dont une équipée d'un placard mural et une d'une arrivée d'eau.
Enfin, côté extérieur vous apprécierez le beau balcon d'environ 7m2
Il est en super état général, très peu de travaux à prévoir!
Les charges sont d'environ 230€/mois tout compris ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de copropriété)
Vous trouverez tous les commerces de proximité au centre de Vaulx en Velin ainsi que les transports en commun et l'arrivée prochaine du T9
Visite virtuelle disponible
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI
ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT!
Référence agence : 1001

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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