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Vente appartement 235 000 €
85,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valff (67210)
85,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valff (67210)
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- 2 736 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Duplex de 86m² rénové en 2025 avec terrasse couverte – Valff (67210)
Situé au coeur de la commune de Valff, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec espace buanderie, une chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un beau séjour lumineux avec coin cuisine (à aménager selon vos envies) s'ouvre sur une terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une deuxième chambre complète ce niveau.
En complément, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un espace privatif couvert, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un agréable jardinet.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air et profite de faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Prix: 235.000€ honoraires charge vendeur
DPE: D/B
Pas de procédures en cours.
Faibles charges de copropriété.
Copropriété de 8 lots principaux
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA6346-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZX2AB
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
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