Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente appartement 320 000 €
85,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
85,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 741 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand T3 traversant Lumineux avec 2 balcons Lyon 5 limite Sainte Foy
Devenez propriétaire d'un bel appartement spacieux et lumineux, dans une résidence calme, verte et sécurisée, tout en étant à 2 pas des commerces et du centre de Lyon !
Ce Grand T3 traversant de 85,5m2, au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, est idéalement situé, dans un quartier agréable à vivre, à cheval entre Lyon 5eme et Sainte Foy les Lyon.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa magnifique vue dégagée !
Une belle entrée avec placard et sol en marbre vous accueille et dessert : une cuisine de 12m2, un beau salon de 24m2, 2 grandes chambres de 13,5m2 et 14m2, une salle de bains, wc séparé.
2 balcons viennent prolonger les espaces de vie de part et d’autre de l’appartement : l’un à l’ouest pour profiter du soleil couchant et l’autre à l’Est pour prendre son café au soleil.
Le système de chauffage est collectif au gaz
Les Huisseries sont en PVC double vitrage
Vous profiterez d'un emplacement idéal à vivre au quotidien à cheval entre nature et vie citadine avec à proximité : le Parc du Brulet, la Place Soubeirat et son marché, les écoles, les commerces, pharmacie, hôpitaux… ou encore les quais de Saône et le centre-ville de Lyon grâce au bus 49 situé à 200 mètres de la résidence qui vous emmènera à Perrache en 10 minutes seulement.
La résidence est sécurisée, arborée et vous offre le confort de la présence d’une gardienne.
Un Garage boxé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ils sont compris dans le prix affiché
Places de parking également accessibles dans la résidence
Les charges de copropriété comprennent l’entretien de la copropriété, la présence d’une gardienne, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Elles s'élèvent à 257€/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 83
Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86407487 - Réf Superimmo : ANVXZSIGM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 084 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,54 m² (carrez : 85,54) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1967 | Gardien |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 848 204 6 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 039 495
06 88 16 06 47
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches