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Description

En exclusivité Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente son nouveau coup de cœur !
Idéalement situé au centre de Rives à proximité immédiate des commerces, transports, centres médicaux et écoles vous serez séduit par son emplacement et son calme.
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce T4 de 85m2 vous offrira une agréable entrée/ pièce de vie avec de grands placards et un accès direct au balcon vue sur la Sûre. Sa cuisine ouverte vous fera profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit proposera 2 chambres avec de spacieux rangements (avec possibilité de 3) et un balcon, un coin buanderie, une salle d’eau et un WC séparé.
Une place de stationnement complète le bien. Possibilité de garage en sus.
Chauffage individuel gaz; pas d'anomalies gaz et électricité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/08/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : V720096596 - Réf Superimmo : ANVXZ8572
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 20071 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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