Vente appartement 135 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Modane (73500)

iad France - Valérie PALUD vous propose: Très bel appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble en bon état situé à Modane ville, proche écoles et commerces. (pas d'ascenseur)
L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ avec porte fenêtre donnant sur un balcon.
Trois chambres de 12, 13 et 14 m² environ, chacune avec un placard.
Une salle de bain avec coin buanderie
Un wc séparé
Une cave et un grand garage double de 25 m² environ avec porte électrique.
Un parking commun à l'arrière du bâtiment et un local à vélo
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25€ par mois (soit 1995 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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VALÉRIE PALUD - IAD

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