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Ventes immobilières à Modane (73500)

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Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 28/11/2025
(86 avis)
7
Appartement, 32 m²

72 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie sur le secteur de la Maurienne, venez visiter cet appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 32 m2 au 2e et dernier étage d'un chalet faisant partie d'un ensemble immobilier de tourisme. Situé en bordure d'une piste de ski et exposé ouest, il offre une jolie vue panoramique sur la piste toute proche et les chalets voisins. Le départ de télésiège est à 30 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur le balcon, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, wc séparés, casier à ski. Des photos complémentaires et la visite virtuelle seront effectués courant décembre. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial, qui vient d'être renouvelé pour 9 années supplémentaires. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, payés à chaque trimestre échu. L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la quasi totalité des travaux est pris en charge par la société locataire. La participation du propriétaire sera de 1 950 € HT. La résidence principale dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna, accessibles pour les propriétaires résidant dans les chalets. Commerces et restaurants à proximité immédiate, départ skis aux pieds. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 363€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 597506 )

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Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 15/11/2025
(86 avis)
8
Appartement, 36 m²

75 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 36 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé ouest, il offre une jolie vue sur les montagnes et la piscine de la résidence. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski. Les photos de l'appartement seront faites début Décembre, la résidence étant actuellement fermée pour l'intersaison. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite prolongation, non encore signé. Il est toujours possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 338€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 596391 )

Ardesia Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ardesia Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 194 250 € 4 856 €/m²
Appartement • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

Découvrez ce superbe appartement de 50 m2 situé au dernier étage de la résidence prisée La Turra à Valfréjus. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au pied des pistes et à seulement 5 minutes du front de neige, des restaurants et des commerces. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. Vous profiterez de prestations haut de gamme : piscine, sauna, jacuzzi, ainsi qu’une place de parking dans un parking couvert sécurisé. Sans bail commercial, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le confort, la tranquillité et la qualité de vie qu’offre ce bien unique à Valfréjus. Je reste à votre disposition, Katy Lambert, 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

C&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par C&M IMMOBILIER 21/11/2025
10
Appartement, 53 m²

194 250 € 3 665 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces

Modane (73500)

Appartement T3 VALFREJUS - La Turra APPARTEMENT - PARKING PRIVATIF INTÉRIEUR - CASIER À SKIS - GRAND BALCON - SUPERBE VUE L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Il possède également un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en coin nuit, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaires. Atouts : -Résidence avec ascenseur -Emplacement de stationnement privatif -A proximité des remontées mécaniques -Atmosphère conviviale -Accès facile grâce à la proximité de Modane et de la gare TGV. Ce T3 est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif en montagne.

C&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par C&M IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
35
Appartement, 30,92 m²

119 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 30,92 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

Appartement GRAND ARGENTIER Valfrejus 3 pièce(s) 30.92 m2 + cave SOUS COMPROMIS DE VENTE Résidence Grand Argentier à Valfréjus, bel appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée avec placard , salle de bains, wc, cabine (2 couchages), séjour (2 couchages) avec cuisine équipée, balcon, chambre (2 couchages). Appartement bien entretenu, au calme vue Vanoise, balcon NORD-OUEST proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Casier à skis au rez de chaussée. Cave en sous-sol. La résidence Grand Argentier est située dans la partie centrale de la station de Valfréjus, au pied des commerces, restaurants et commodités (office du tourisme, écoles de skis, patinoire naturelle). Le télécabine d'Arrondaz et le retour des pistes de ski se trouvent à 100 m seulement. Cette résidence de 7 étages revêtue de bois a été conçue dans un style architectural adapté à la région. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez nous au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Visite VIDEO :

Ardesia Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ardesia Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 18,33 m²

Prix en baisse 59 500 € 3 246 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Modane (73500)

Idéalement situé en plein centre de la station, ce studio vous séduira par sa proximité immédiate avec le front de neige, les commerces et les restaurants. Vous profiterez pleinement de toutes les commodités à pied, dans une ambiance conviviale et animée. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux après une journée sur les pistes. Un coin nuit astucieusement aménagé offre un espace de repos confortable. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Ardesia Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Ardesia Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 59 500 € 3 132 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Modane (73500)

Découvrez ce charmant studio de 19m2, idéalement situé au centre de la station de Valfréjus. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de montagne. Profitez d'une vue imprenable sur les pistes et la télécabine depuis votre fenêtre, vous plongeant directement dans l'ambiance dynamique de la station. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités locales, rendant votre séjour des plus agréables. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux et accueillant. Je reste à votre disposition ! Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
(86 avis)
15
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 61 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie sur le secteur de la Maurienne, venez visiter cet appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 32 m2 au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Situé en bordure d'une piste de ski et exposé ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et la station. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, wc séparés, casier à ski. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais offre un emplacement de stationnement intérieur privatif. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial, qui vient d'être renouvelé pour 9 années supplémentaires. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, payés à chaque trimestre échu. L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la quasi totalité des travaux est pris en charge par la société locataire. La participation du propriétaire sera de 1 950 € HT. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582902 )

JÉRÉMY HENNETON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par JÉRÉMY HENNETON - BSK Immobilier 17/11/2025
5
Appartement, 25 m²

100 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

Appartement 6 couchages – plein centre de station Valfréjus (Modane 73500) À vendre charmant appartement idéalement situé au cœur de la station de Valfréjus, à deux pas des commerces, du télécabine et de l'école de ski. D'une superficie d'environ 25 m², il offre : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et balcon exposé ouest, Une chambre séparée, Un coin montagne avec lits superposés, Un canapé convertible dans le salon haut (6 couchages au total), Une salle de bain et WC séparés. Vendu meublé et prêt à l'emploi, l'appartement est parfait pour un usage personnel ou pour de la location saisonnière. Résidence bien entretenue, avec rangements skis et accès facile aux parkings. Emplacement idéal : centre station, à proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Prix de vente : 100 000€ Contact : HENNETON Jérémy 06 99 41 90 01 Cette annonce référence 305820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 832 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(86 avis)
19
Appartement, 29 m²

65 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

Tombez sous le charme de ce bel appartement 2P/ T2 de 29 m2 au 1er étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé nord ouest et est, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon de 6.72 m2, 1 chambre avec lit double, salle de bains, wc séparés et casier à ski en sous sol du chalet. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial actuellement en tacite reconduction. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont une semaine en haute saison (vacances de Noel et vacances d'hiver). Les revenus locatifs sont fixes et garantis. Il est encore possible de ne pas reconduire le bail moyennant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction. On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 279€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582846 )

Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 25/10/2025
(86 avis)
16
Appartement, 24 m²

49 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

À Valfréjus au cœur d'une station savoyarde familiale et authentique, venez découvrir ce bel appartement 2P/ T2 de 24,45 m², idéal pour vos séjours à la montagne. Situé en rez-de-chaussée d'un chalet typique, cet appartement bénéficie d'un accès direct et pratique, parfait pour profiter pleinement des vacances sans contrainte : retour skis aux pieds, accès aisé avec des enfants ou du matériel, et petite terrasse ouverte pour savourer le soleil de l'après-ski. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et canapé gigogne Une chambre avec lits superposés Une salle de bains et WC séparés Un casier à ski privatif Le tout dans un environnement paisible, à seulement 50 mètres du télésiège du Charmasson, et 5 minutes à pied du centre de la station. Un restaurant et plusieurs commodités sont accessibles à quelques pas du chalet. Vous profiterez également des équipements de la résidence touristique : Piscine extérieure chauffée Sauna, situé dans le bâtiment principal à 50 mètres L'appartement est vendu meublé, avec reprise du bail commercial en tacite prolongation (possibilité de non-reconduction sous conditions – me consulter pour plus d'informations). Pourquoi choisir Valfréjus ? Nichée à 1 550 mètres d'altitude, Valfréjus séduit par son esprit convivial et familial, ses infrastructures récentes, et son domaine skiable moderne culminant à 2 900 mètres d'altitude. Été comme hiver, la station propose une multitude d'activités : randonnées panoramiques, luge, VTT, via ferrata, animations pour enfants, et bien sûr un ski de qualité aux portes du parc national de la Vanoise. Accessible facilement, la station se trouve à seulement 8 km de Modane (gare TGV et autoroute, 4h depuis Paris). Une belle opportunité pour profiter des joies de la montagne en toute saison, dans une station à taille humaine où convivialité et nature sont au rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 594991 )

Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(86 avis)
15
Appartement, 27 m²

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie, venez visiter sans tarder ce bel appartement 2P/ T2 de 28 m2 au 2e et dernier étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé ouest, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 chambre avec lit double et penderie, salle de bains, wc séparés et casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE, avec un bail commercial reconduit au 1er Octobre 2025 pour 9 ans, générant des revenus locatifs fixes et garantis et offrant aux propriétaires 3 semaines d'occupation gratuite de leur bien par an dont 1 semaine en haute saison (Noel ou vacances d'hiver). On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Accès à la télécabine d'Orelle permettant de rejoindre Val Thorens à 30 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 588461 )

NICOLAS DIDIER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par NICOLAS DIDIER - BSK Immobilier 03/11/2025
13
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

Rare à la vente ! Bel appartement 3 pièces de 42m², en plein coeur de la station de Valfréjus, à proximité directe de la télécabine. Emplacement idéal au dessus des commerces. Au 5ème étage avec ascenseur, avec une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement sera parfait pour vos vacances à la montagne en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres et son coin salon/nuit, vous pourrez loger jusqu'à 8 personnes ! La cuisine ouverte sur la salle à manger, permet de prendre les repas dans un espace aéré. L'appartement possède deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) et deux wc ! Sur le balcon d'angle, vous pouvez prendre le petit déjeuner au soleil, tout en admirant la vue. Aucun travaux à prévoir. Une cave se trouve au RDC pour ranger les affaires de ski. Parking devant le bâtiment. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique individuel. Valfréjus est une station familiale située à 1550m d'altitude, qui vit autant l'été que l'hiver. A 7km de Modane. Cette annonce référence 241913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion TONDA - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marion TONDA - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 59 500 € 3 132 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Modane (73500)

Situé au cœur du centre station de Valfréjus, dans la résidence Thabor A, offrant un accès direct au commerces, restaurants, activités et surtout aux remontées mécaniques, venez découvrir ce petit nid douillet. Avec son balcon qui vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants et également sur la place du Thabor, cœur vivant de la station. À l'intérieur, ce bien d'environ 19 m² offre un espace optimisé avec un coin cuisine fonctionnel, un séjour avec couchages, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant studio, de plus un casier à ski est également inclus à l'entrée de la résidence. Emplacement idéal, ski aux pieds garantis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770 - SAFTI – TONDA Marion, Conseiller indépendant

Delphine BONNET - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(86 avis)
21
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 4P/ T4 pour 8 personnes de 45 m2 au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé ouest, il offre une jolie vue sur les montagnes, la piscine de la résidence et les chalets voisins. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 3 chambres avec rangements (1 chambre avec lit double et 2 chambres avec 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski. L'appartement dispose d'un stationnement couvert privatif. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur demande, me consulter. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite prolongation, non encore signé. Il est toujours possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 454€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582553 )

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