Vente appartement 226 000 €

85,66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Dans une résidence standing avec stationnement et proches des écoles, commerces (auchan st-loup) et autoroute.Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié calme et bien desservi (bus au bout de la rue).Ce bien vous plaira par : - ses volumes - séjour spacieux, grandes chambres -, ses multiples rangements.- son aménagement facilement modulable en T4 et possibilité d'ouvrir la cuisine.- ses prestations : climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence Immobilière IMREP MARSEILLECopropriété de 320 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3660
euros.

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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