Vente appartement 360 000 €

85,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

A VENDRE A L'AGENCE BARBARA IMMOBILIER. BEL APPARTEMENT SPACIEUX SITUE AU 3ème ETAGE DANS UNE RESIDENE DE BON STANDING ET PROCHE DES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES. Situé au 3ème étage avec ascenseur et avec vue et exposé OUEST, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de douche récente et d'un wc. Une cave , une place de parking en extérieur et une place de stationnement en garage couvert complètent le bien. La résidence est sécurisée, gardée et doté d'ascenseur. A noter la proximité des écoles, des commerces ainsi que des transports situés à moins de 10 minutes à pieds de l'appartement. La Gare SNCF ligne L est à environ 10-12 minutes à pieds de la résidence. Possibilité de rejoindre la gare RER de St Germain en Laye par bus, environ, 14minutes par la ligne 10. Bel appartement A VISITER SANS TARDER ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5760 euros.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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AGENCE BARBARA IMMOBILIER

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