Vente appartement 320 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Appartement familial traversant et lumineux avec 2 balcons idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'un hall d'entrée qui mène à un agencement fonctionnel, comprenant un grand salon lumineux (23m2) ouvert sur un 1er balcon orienté à l'ouest, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un 2e balcon orienté à l'est pour les petits déjeunés d'été et un coin nuit qui dessert 3 belles chambres avec placard dont une ouverte sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Récemment rafraichi, il est prêt à être emménagé. Proche des transports et des commerces cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2158 , contactez Aurélie Molière au 0756436508 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	87 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2020.

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GUY HOQUET LYON 7

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