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Vente appartement 132 500 €
85 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Luçon (85400)

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  • 1 559 €/m²
ICOCC IMMOBILIER

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Description

Situé en plein coeur de la ville, cet ancien local de 85 m2 offre un fort potentiel de transformation en un bel appartement de deux chambres. D'une surface généreuse avec une vue imprenable sur la cathédrale, actuellement configuré en bureaux mais facilement transformable en un logement confortable avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : L8580 - Réf Superimmo : ANVXZ37BH
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036
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