Vente appartement 165 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loches (37600)

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : En plein centre ville de Loches, au sein du petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de 85 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble en comprenant 2.
La vaste entrée vous amènera sur un grand et lumineux séjour agrémenté d'une charmante cheminée en marbre.
Dans le prolongement, on retrouve une cuisine aménagée.
Le dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Plus à l'écart, l'appartement dispose d'une troisième chambre et de WC indépendant.
Laissez vous charmez par ce bien grâce auquel vous pourrez tout faire à pied.
Points positifs: Faibles charges. Chauffage récent. Emplacement idéal. Possibilité location annuelle ou saisonnière.
Bien rare à visiter sans attendre
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.33 € par mois (soit 615.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 615,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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IAD FRANCE - ALEXANDRE CRESPIN

46 avis clients

06 99 45 62 85

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