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7
Vente appartement 326 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fillière (74570)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fillière (74570)
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- 3 835 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 DUPLEX - VENDU LIBRE A LA FIN DU BAIL OU LOUER - LOCATAIRE JUSQU'EN MARS 2027 - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE DE 14 M2 - DERNIER ÉTAGE 1/1 - 2 PLACES DE PARKINGS COUVERTE - BON DPE - PETITE COPROPRIÉTÉ 4 LOTS
Bienvenue à Thorens Les Glières,
Au rez-de-chaussée
Entrée dans un hall accueillant avec placard de rangement.
Continuez dans un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 35 M2, avec un coin salon et un espace salle à manger/cuisine donnant directement accès à une terrasse de plus de 14 M2 avec une vue imprenable sur les montagnes !
Profitez d'une chambre de 11,47 M2 avec placards de rangement.
Une salle de douche de 3,53 M2 fonctionnelle avec carrelage toute hauteur et espace pour lave-linge.
Un WC séparé.
À L'ÉTAGE :
Une première chambre de 22 M2 au sol avec placard de rangement et fenêtre.
Une seconde chambre de 14 M2 au sol avec vélux.
Une salle de bain à l'étage pour compléter ces deux chambres.
STATIONNEMENT : DEUX places de parking privées et couvertes en extérieur
Une visite virtuelle privée est disponible.
APPARTEMENT VENDU LIBRE À PARTIR DE MARS 2027 ( FIN DU BAIL DEJA ACTE )
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 204295AF - Réf Superimmo : ANVXYKWFG
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| Prix de vente : 326 000 € | Prix au m² : 3 835 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 2 Parkings | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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