Vente appartement 759 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

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8 940 €/m²
3ème étage avec ascenseur
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (convecteurs)

Adila Cohen - efficity

17 avis

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Description

CHARENTON LE PONT – 3 PIECES AVEC TERRASSE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BOIS DE VINCENNES
Rare sur le secteur !
EffiCity et Monia ARKAM vous présentent ce bel appartement niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Charenton-le-Pont.
Laissez-vous séduire par sa terrasse de plus de 20 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bois de Vincennes. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et de verdure.
L'appartement, en très bon état, propose un séjour lumineux de 28M2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée de 12M2, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien et un box est disponible en supplément.
Vous profiterez également d'un grand jardin commun, idéal pour les moments de détente.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, cet appartement est l'équilibre parfait entre nature et vie citadine.
Contactez-moi sans tarder pour une visite. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 06/04/2025 - maj le 30/05/2025 - Réf. agence : 179327 - Réf Superimmo : ANVXY9C9O

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Caractérisques

Prix de vente : 759 900 €	Prix au m² : 8 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (convecteurs)	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 20 lots