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Vente appartement 241 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 2 841 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
3A Immobilier

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Description

Appartement T4 € Caen Zénith / Lycée Malherbe - Garage et Parking
241 500 euros Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité de faire une 3e chambre
Beau T4 lumineux dans résidence sécurisée, dans un parc et à seulement 5 min du centre-ville de Caen
-Grand séjour-salon
-2 chambres indépendantes avec salle d'eau (idéal colocation / investisseur)
-Cuisine séparée
-Double vitrage & volets électriques
-Garage + parking privatif-
-Chauffage collectif gaz
-fenêtres pvc et volets roulants électriques
Proche Zénith, lycée Malherbe, transports et commerces.
Opportunité à saisir : parfait pour un investissement locatif (colocation étudiante / jeunes actifs) ou pour une résidence principale.
Agence 3Aimmobilier
02 31 825 825
06 89 79 46 71

Publiée le 05/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1075 - Réf Superimmo : ANVXZE6DR
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

hausse de 10%

241 500 €
16 septembre 2025

Baisse de 9,1%

219 500 €
5 septembre 2025
241 500 €
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