Vente appartement 252 700 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

CAEN COEUR DE VILLE PIETONNIER. Emplacement n°1 pour cet appartement de 4pps dans un immeuble de la reconstruction,avec Hall d'entrée (aucune marche pour accéder à l'ascenseur) ,cuisine aménagée et arrière cuisine, agréable séjour -salon de 34.5m² , deux chambres dont une de 15m², salle de bains avec WC et autre wc indépendant; rangements et cab de toilette; (le tout 85m²)Ce bien nécessitant quelques travaux de remise au gout du jour, il présente une opportunité rare pour se loger dans cet environnement ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME

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